Словарь терминов ЖКХ

Голосование- процесс принятия решений собственниками квартир, нежилых помещений, связанных с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума, осуществляемый путём открытого волеизъявления на собрании, проводимом явочном порядке или посредством письменного опроса.

Жилищно- коммунальное хозяйство- жилищный фонд, а так же совокупность организаций, обеспечивающих содержание многоквартирных жилых домов и инженерно-коммуникационной инфраструктуры на всем жизненном цикле, создающих безопасные и комфортные условия проживания.

Капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума- комплекс мероприятий и работ по замене изношенных конструкций, деталей и инженерного оборудования многоквартирного жилого дома на новые или более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых объектов, проводимых с целью восстановления ресурса многоквартирного жилого дома.

Объединение собственников имущества (ОСИ) некоммерческая организация, объединение собственников имущества в многоквартирном жилом доме для управления общим имуществом. Для создания ОСИ нужно зарегистрировать юридическое лицо некоммерческую организацию. Далее, на собрании необходимо избрать председателя на 1 год. В обязательном порядке им должно быть физическое лицо. Выбранный человек действует на основании доверенности, выданной всеми собственниками квартир и нежилых помещений. Главное отличие ОСИ - это не юридическое лицо.

Теплоснабжение- деятельность по производству, передаче, распределению потребителям тепловой энергии или теплоносителя.

Внутридомовые инженерные системы - инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме.